2015-3-5.Thu
■『お金が貯まるのは、どっち!?』の著者・菅井敏之さん!
■35万部突破ベストセラー
『お金が貯まるのは、どっち!?』の著者・菅井敏之さん!
前回は、銀行の選び方やカードの使い方など伺いました。
お金に好かれる法則、お金が貯まる法則キキマス!
■何が違う?高く売れる家と売れない家
・家は立地が変わらないので、高く売るためには、
営業マン選びを間違えるな!
・一番大事なのは営業マン。優秀か優秀じゃないかで100万、200万差が出ます!
・優秀な営業マンの見分け方は、よく質問してくれる人。
・自分で家を売るシナリオを作ろうとしているから質問をしてくれます。
・調子のいい人は気をつけないといけません。
・自分のお客さんの中で売り買い成立すれば、両方から3%入るから、調子のいい営業マンは広告を出そうとせず、営業努力をしないことがあるので、ちゃんと自分の物件が表に出してくれる人を選ばないといけない。
■今後のために資産を!今からできるお金の対策!
・きちんと家のメンテナンスしてください!
・外観、外壁のメンテナンスが大事。
・メンテナンスは保険で降ろすことができるので、保険代理店さん選びが大切です。オーナーにちゃんと向き合ってくれる人でないといけません。
・こちらも調子のいい人を選ばないことです。すぐ「わかりました!」と言う人は、人の話しを聞いてないです。よく質問してくれる人を選びましょう。
・売らない方がいいケース。両親の家が都心、自分の家が郊外にあるとき。バラバラに住んでいると、都心に住んでいるだけで相続税がかかります。老後は郊外で一緒に住めば、3000万円、4000万円変わります。
・都心の家は売らないで、アパートにするなどすれば家賃収入が入ります。
・実家は自分が住んでた家と考えないで、貸せば収入源になります。
・自分の財産、親の財産の見直しが必要です。
【キキマスからの大事なお知らせです】
1年間キキマスターとして出演して頂いた
松木安太郎さん、ダイアモンドユカイさん、
そして、アシスタントの脊山麻理子さんが、
3月26日まででキキマス卒業となります。
1年間ありがとうございました!
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
今日、3月5日(木)の
「キキマス!」は
キキマスターはダイアモンドユカイさん。
2時台ゲストは、
35万部突破ベストセラー
『お金が貯まるのは、どっち!?』の著者・菅井敏之さん!
■何が違う?高く売れる家と売れない家
・高く売るためには、営業マン選びを間違えるな!
・一番大事なのは営業マン。優秀か優秀じゃないかで100万、200万差が出ます!
・優秀な営業マンの見分け方は、よく質問してくれる人。
・自分で家を売るシナリオを作ろうとしているから質問をしてくれます。
・調子のいい人は気をつけないといけません。
・自分のお客さんの中で売り買いが成立すれば、両方から3%入るので、調子のいい営業マンは広告を出そうとせず、営業努力をしないことがあるので、ちゃんと自分の物件を表に出してくれる人を選ばないといけない。
■今後のために資産を!今からできるお金の対策!
・きちんと家のメンテナンスしてください!
・外観、外壁のメンテナンスが大事。
・メンテナンスは保険で降ろすことができるので、保険代理店さん選びが大切です。オーナーにちゃんと向き合ってくれる人でないといけません。
・こちらも調子のいい人を選ばないことです。すぐ「わかりました!」と言う人は、人の話しを聞いてないです。よく質問してくれる人を選びましょう。
・売らない方がいいケース。両親の家が都心、自分の家が郊外にあるとき。バラバラに住んでいると、都心に住んでいるだけで相続税がかかります。老後は郊外で一緒に住めば、3000万円、4000万円変わります。
・都心の家は売らないで、アパートにするなどすれば家賃収入が入ります。
・実家は自分が住んでた家と考えないで、貸せば収入源になります。
・自分の財産、親の財産の見直しが必要です。
★まだまだ、お金に関するお悩み、疑問、質問大募集!
メール・FAXはこちら!
↓↓↓
FAXは、0570-02-1242
メールアドレスは、kiku@1242.com
または、このサイトの上にある「メールはコチラ!」というところをクリックすると、メールフォームが立ち上がってメールが送信できます!
たくさんのメールお待ちしています!!
★1時台
三省堂書店有楽町店カリスマ書店員!
新井見枝香さんの今月のオススメ本紹介!
道尾秀介『透明カメレオン』(角川書店)
冴えない容姿だけど美しい声を持つラジオパーソナリティのお話。ラジオが好きな人には絶対オススメです!!
★【イジリー岡田師匠の人妻さまお悩み解決中継】
★2時半ごろ【デス馬券:弥生賞を予想!】
大谷予想!
単勝でシャイニングレイ!
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
昨日、3月4日(水)の
「キキマス!」は
関西レジェンド降臨!!
西川きよし師匠登場!
小さなことから
コツコツと!
芸人生活50年!
熱く熱く人生を
語ります!!
■森脇健児さんについて
・TBS感謝祭で森脇健児さんに感動した西川きよし師匠!
・感謝祭でゴールした時、感動のあまり「吉本に来い!」と言うと、家に帰ったら奥様のヘレンさんに「松竹で頑張ってるのに」と、怒られたそうです。
■芸人になるまで
・幼少期は父親が保証人になった借金のため貧しい生活を送りました。
・中学3年生のころ、「高校進学を諦めてくれ」と言われました。
・進学する楽しそうな友人たちを見るのが辛かったです。
・中学の卒業式の翌日から自動車整備工場で働き始めたのですが勤務中に大ヤケドを負い、入院をすることになりました。
・そのとき、将来のことを真剣に考えました。学歴のない自分の力で今、何ができるのか?
・その頃、周りの人から「君、とんちが利くなぁ」と言われることがあり、ついに西川きよし少年16歳は、芸人の道へ進まれます。
■下積み時代
・17歳のころに、石井均さんに弟子入り。舞台用語から礼儀を教え込まれました。
・印象的だった言葉は、「壁に向かって3時間座りなさい」と言われたことです。
・禅の修業のようですが、芸人として向いているのか?ダメならやめてもいいんだから、と考える時間を与えられたけど、一度も辞めようと思わなかった。親の借金で丸裸になって始めたことなので、失うものはありませんでした。
■ヘレンさんとの出会い
・吉本新喜劇で通行人Aの時、先輩のヘレンさんは新喜劇のスターでした。
・ある時、ヘレンさんの扁桃腺が腫れて、吉本からきよし師匠の家で休ませてやれ、と言われ、きよし師匠の自宅で看病することに。家族もみんな驚いたそうです。このことで親密な距離に…
■横山やすしさん
・山よりでっかい獅子は出ないと言いますが、出ました。それが横山やすしさんでした。
・レギュラー番組が11本ある時代、ある日「キー坊、休ませてくれへんか?」
「なんでや?」と聞くと「アマチュアのボートレースに出たい」と言い出しました。
やすしさんは、本番15分前に電話をかけるから、
きよし師匠に「え?渋滞で間に合わへん!」と嘘をついてくれ!と言ったそうです。
きよし師匠は言われた通りにして…なんとか、その場を乗り切ったが・・・、
翌日、スポーツ新聞に優勝カップを持った横山やすしさんが写っていて大バレ!
会社と放送局から呼び出されてかなり怒られたことがありました。
・やすしさんが解雇され、漫才ができなくなったときは、残念でした、
しかし、お酒のせいで、もう漫才ができる身体ではありませんでした。
■「カキマス」はもちろん「小さなことからコツコツと!」
【1時台森脇健児さん漫談ショー】
森脇さん、北京へ行ってきました!
せっかく北京までロケに行ったのに、お酒も飲まず観光もせず、ジムに行っていたことで、スタッフと喧嘩!唯一の外出はホテル横の「マッサージ・ヨシコ」での耳かきリフレ!
番組やゲストへのメールは…
FAXは、0570-02-1242
メールアドレスは、kiku@1242.com
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
★すべてのメール・FAXはこちら!
(ゲストへの質問・感想も募集中!) ↓↓↓
FAXは、0570-02-1242
メールアドレスは、kiku@1242.com
または、このサイトの上にある「メールはコチラ!」というところをクリックすると、メールフォームが立ち上がってメールが送信できます!
たくさんのメールお待ちしています!!
【来週のキキマス!】
★3月9日(月)
キキマスターは松木安太郎さん。
2時台ゲストは、
ピーターさん!
芸能生活40年を超えるピーターさんの人生山あり谷ありに迫ります!
★3月10日(火)
大谷さん東北取材のためお休みさせて頂きます。
かわって
「マキタスポーツのキキマス」をお送りします!
ゲストは、
Scoobie Do!
マキタスポーツEXPOの意気込みなどたっぷりとキキマス!
★3月11日(水)
11時半から特別番組「東北でキキマス!」をお送りします。
東日本大震災から4年、被災地のいま、そしてこれからをお届けします。
★3月12日(木)
キキマスターはダイアモンドユカイさん。
2時台ゲストは
KANさん!
90年代200万枚を超える大ヒット曲「愛は勝つ」を生み出したレジェンドシンガー!当時のお話から現在の音楽活動キキマス!
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
聞き逃した!もう一度聴きたい!そんなアナタ!
キキマスはPodcastアリマス!
サイト右側のバナーをクリックしてみてください!
2月26日木曜日はももクロ&久保田利伸さん登場!
主演映画「幕が上がる」の裏話もあります!
佐々木彩夏ちゃんは、演技でかなり怒られて・・・
2時台は久保田利伸さん登場!
ダイアモンドユカイさん「俺より歌うまい奴いないって顔してたね」
久保田利伸さん「ユカイさんは俺よりロックな奴いないって顔してましたね」
久保田さんとユカイさん同期で同い年トークも飛び出しました!
スペシャルウィーク回では、天然キャラじゃないまじめなガッツ石松さんの人生山あり谷ありがキケマス!
2月19日(木)オンエア:ガッツ石松さん
3億円の借金、自殺も考えたガッツさんが「信用」を武器に借金を返済。「信用」の築き方のお話しなど伺いました!
★大谷レコメンドへのリクエスト募集中!
★家族のほっこりするエピソード「家族ストーリー」、飲食店を開業したいと思っているアナタの夢エピソード「おいしい夢」メール募集中!
★イジリー岡田さんに家に来て悩みを解決してほしい人妻様大募集!
★あの神トークが聴けるPodcastは右側バナーをクリックしてダウンロード!
★キキマス!フェイスブックできました!
https://t.co/kpALTDVO4X
【
2024年4月のPhoto Gallery
】
2014-04
2014-05
2014-06
2014-07
2014-08
2014-09
2014-10
2014-11
2014-12
2015-01
2015-02
2015-03
2015-04
2015-05
2015-06
2015-07
2015-08
2015-09
2015-10
2015-11
2015-12
2016-01
2016-02
2016-03
2016-04
2016-05
2016-06
2016-07
2016-08
2016-09
2016-10
2016-11
2016-12
2017-01
2017-02
2017-03
2017-04
2017-05
2017-06
2017-07
2017-08
2017-09
2017-10
2017-11
2017-12
2018-01
2018-02
2018-03
2018-04
2018-05
2018-06
2018-07
2018-08
2018-09
2018-10
2018-11
2018-12
2019-01
2019-02
2019-03
2019-04
2019-05
2019-06
2019-07
2019-08
2019-09
2019-10
2019-11
2019-12
2020-01
2020-02
2020-03
2020-04
2020-05
2020-06
2020-07
2020-08
2020-09
2020-10
2020-11
2020-12
2021-01
2021-02
2021-03
2021-04
2021-05
2021-06
2021-07
2021-08
2021-09
2021-10
2021-11
2021-12
2022-01
2022-02
2022-03
2022-04
2022-05
2022-06
2022-07
2022-08
2022-09
2022-10
2022-11
2022-12
2023-01
2023-02
2023-03
2023-04
2023-05
2023-06
2023-07
2023-08
2023-09
2023-10
2023-11
2023-12
2024-01
2024-02
2024-03
2024-04
#netsuのツイート